TOP 10 dzielnic Warszawy

Nasza ocena opiera się na komunikacji, infrastrukturze, cenach i potencjale inwestycyjnym.

1
Mokotów

Mokotów

Najlepsza dzielnica Warszawy pod względem jakości życia. Doskonała komunikacja, zieleń, rozwiniętą infrastruktura.

Komunikacja: 9/10 Infrastruktura: 9/10 Zieleń: 8/10 Ceny: 7/10

Średnia cena: 12 000 - 15 000 zł/m²

2
Żoliborz

Żoliborz

Elegancka dzielnica z przedwojennym charakterem. Świetna dla rodzin z dziećmi.

Komunikacja: 8/10 Infrastruktura: 8/10 Zieleń: 9/10 Ceny: 6/10

Średnia cena: 13 000 - 16 000 zł/m²

3
Wilanów

Wilanów

Prestiżowa dzielnica z nowoczesnymi osiedlami i pięknym pałacem. Idealna dla zamożnych rodzin.

Komunikacja: 7/10 Infrastruktura: 9/10 Zieleń: 9/10 Ceny: 5/10

Średnia cena: 14 000 - 18 000 zł/m²

4
Ursynów

Ursynów

Nowoczesna dzielnica z doskonałą infrastrukturą edukacyjną i rekreacyjną.

Komunikacja: 8/10 Infrastruktura: 8/10 Zieleń: 8/10 Ceny: 7/10

Średnia cena: 11 000 - 14 000 zł/m²

5
Śródmieście

Śródmieście

Centrum miasta z najlepszą komunikacją i największą liczbą atrakcji kulturalnych.

Komunikacja: 10/10 Infrastruktura: 9/10 Zieleń: 6/10 Ceny: 6/10

Średnia cena: 13 000 - 17 000 zł/m²

6
Ochota

Ochota

Centralna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji i rozsądnymi cenami.

Komunikacja: 9/10 Infrastruktura: 7/10 Zieleń: 7/10 Ceny: 8/10

Średnia cena: 10 000 - 13 000 zł/m²

7
Wola

Wola

Dynamicznie rozwijająca się dzielnica z nowoczesnymi biurowcami i mieszkaniami.

Komunikacja: 8/10 Infrastruktura: 8/10 Zieleń: 6/10 Ceny: 7/10

Średnia cena: 11 000 - 14 000 zł/m²

8
Bemowo

Bemowo

Spokojny i zielony region, popularny wśród młodych rodzin.

Komunikacja: 7/10 Infrastruktura: 7/10 Zieleń: 8/10 Ceny: 8/10

Średnia cena: 9 000 - 12 000 zł/m²

9
Targówek

Targówek

Rozwijająca się dzielnica z atrakcyjnymi cenami i dobrą infrastrukturą handlową.

Komunikacja: 7/10 Infrastruktura: 7/10 Zieleń: 7/10 Ceny: 9/10

Średnia cena: 8 000 - 11 000 zł/m²

10
Praga-Południe

Praga-Południe

Alternatywna dzielnica z charakterem, popularna wśród młodych mieszkańców.

Komunikacja: 8/10 Infrastruktura: 6/10 Zieleń: 6/10 Ceny: 9/10

Średnia cena: 7 000 - 10 000 zł/m²

Potencjał inwestycyjny dzielnic

Analiza perspektyw wzrostu wartości nieruchomości w poszczególnych dzielnicach.

Wysoki potencjał

Wysoki potencjał

Dzielnice z najlepszymi perspektywami wzrostu wartości

  • Wola - nowe inwestycje biurowe
  • Bemowo - rozwój infrastruktury
  • Targówek - rosnąca popularność
Średni potencjał

Stabilny potencjał

Dzielnice o ustabilizowanym rynku

  • Mokotów - dojrzały rynek
  • Ursynów - stały rozwój
  • Ochota - stabilne ceny
Premium

Premium segment

Ekskluzywne lokalizacje o wysokich cenach

  • Wilanów - prestiżowe osiedla
  • Żoliborz - historyczny charakter
  • Śródmieście - centrum miasta

Komunikacja w Warszawie

Przegląd dostępności komunikacji publicznej w różnych dzielnicach stolicy.

Metro

Linie metra

Dzielnice z najlepszym dostępem do metra:

  • Śródmieście - 2 linie metra
  • Mokotów - linia M1
  • Ursynów - linia M1
  • Wola - linia M2
Tramwaje

Sieć tramwajowa

Dzielnice z rozbudowaną siecią tramwajową:

  • Żoliborz - liczne linie tramwajowe
  • Ochota - węzeł tramwajowy
  • Praga - połączenia z centrum
  • Mokotów - dostęp do tramwajów
SKM

Szybka Kolej Miejska

Dostęp do SKM i WKD:

  • Ochota - stacja SKM
  • Śródmieście - Warszawa Centralna
  • Wola - stacje SKM
  • Ursus - połączenie WKD

Szukasz mieszkania w Warszawie?

Pomożemy Ci wybrać najlepszą dzielnicę i znaleźć wymarzone mieszkanie.