Przewodnik kupna mieszkania w Polsce
Kompletny przewodnik przez proces zakupu nieruchomości - od wyszukiwania po finalizację
Kompletny przewodnik przez proces zakupu nieruchomości - od wyszukiwania po finalizację
Sprawdź, jak wygląda profesjonalny proces zakupu nieruchomości w Polsce.
Pierwszym krokiem jest szczegółowe określenie Twoich potrzeb mieszkaniowych oraz realnego budżetu. Uwzględniamy nie tylko cenę zakupu, ale także koszty dodatkowe jak notariusz, podatki i ewentualne remonty.
Przeszukujemy rynek nieruchomości, analizujemy dostępne oferty i wybieramy te, które najlepiej odpowiadają Twoim kryteriom. Organizujemy również oględziny wybranych mieszkań.
Dokładnie sprawdzamy stan prawny nieruchomości, księgi wieczyste, obciążenia i wszelkie dokumenty. To kluczowy etap zapewniający bezpieczeństwo transakcji.
Prowadzimy negocjacje cenowe w Twoim imieniu i przygotowujemy umowę przedwstępną. Dbamy o zabezpieczenie Twoich interesów na każdym etapie.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Współpracujemy z wieloma bankami, co pozwala znaleźć najlepszą ofertę.
Organizujemy podpisanie aktu notarialnego i przekazanie mieszkania. Sprawdzamy wszystkie formalności i pomagamy w załatwieniu mediów oraz ubezpieczenia.
Praktyczne porady, które pomogą Ci uniknąć najczęstszych błędów przy zakupie mieszkania.
Oprócz ceny mieszkania uwzględnij koszty notariusza (ok. 0,5-1% wartości), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), opłaty bankowe i ewentualne koszty remontu.
Zawsze sprawdź księgę wieczystą, plan zagospodarowania przestrzennego i pozwolenie na budowę. Upewnij się, że mieszkanie nie jest obciążone.
Sprawdź stan techniczny mieszkania, instalacje, wilgotność ścian i poziom hałasu. Najlepiej odwiedzić mieszkanie o różnych porach dnia.
Pamiętaj o ubezpieczeniu mieszkania od ryzyk podstawowych. Jeśli bierzesz kredyt, ubezpieczenie będzie wymagane przez bank.
Sprawdź komunikację, dostęp do usług, planowane inwestycje w okolicy i potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Profesjonalne doradztwo może zaoszczędzić Ci czas, pieniądze i stres. Ekspert pomoże uniknąć kosztownych błędów.
Przygotowaliśmy zestawienie wszystkich kosztów, które mogą się pojawić podczas zakupu nieruchomości.
Lista dokumentów potrzebnych do zakupu mieszkania w Polsce.
Skorzystaj z naszego doświadczenia i pozwól nam poprowadzić Cię przez cały proces zakupu mieszkania.